appartement à vendre Gennevilliers, Hauts-de-Seine

Au 17e étage, découvrez ce vaste appartement familial de 113,68 m² Carrez, complété par 14,39 m² de loggias fermées, bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée et sans visàvis, notamment sur La Défense et les coteaux du Vald'Oise.Actuellement configuré en 5 pièces avec 3 chambres, il offre la possibilité de créer facilement une 4e chambre.Vous profiterez d'un généreux espace séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux pièces d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.Ses deux loggias prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du panorama.DPE C, climatisation réversible, chauffage collectif, parking privatif, résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance et jardin réservé aux copropriétaires.Une cave et un box fermé peuvent également être proposés en option.À proximité immédiate du quartier du Village, des commerces et du tramway T1 – Le Village, avec accès rapide au métro ligne 13 et au RER C.Un appartement familial aux volumes rares, dont la hauteur, la lumière et la vue constituent les véritables signatures.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus. Nombre de lots de la copropriété : 498, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Gardiennage, ascenseur, espace vert de la copropriété, entretien, vidéosurveillance) : 4336€ soit 361€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958687