appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

€ 1.842.800

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ROOFTOP- Espace extérieur (terrasse) : 146,80 m²- Entrée 5,50 m²,- Séjour-Cuisine 54,10 m²,- Chambre 1) 13 m²,- Chambre 2) 10 m²,- Chambre 3) 12,40 m²,- Dégagement 3,30 m²,- Salle de bain 8 m²,- Buanderie 1,80 m²,- WC 6 m²,- BALCON 6,20 m².Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone. La gare Fort-d ’Issy-Vanves-Clamart et la station Issy RER seront mises en service en 2024 sur la ligne 15 dans le cadre du projet du Grand Paris.L'acquisition de cet appartement peut être envisagée dans le cadre d'un investissement :*En résidence principale ou secondaireOU*En locatif dans le cadre du déficit foncier (avec la possibilité de déduire les travaux d'entretien et de rénovation des revenus FONCIERS).Disponible deuxième trimestre 2025.- Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838580)

détails du bien

Franimo nr:	#6755367
reference :	340939096053
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Issy-les-Moulineaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.842.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benhenna

agent immobilier :	Capifrance Benhenna
nom :	Joseph Benhenna
adressse :	75001 Paris 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benhenna

frais estimés de ce bien à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 128.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.686 et € 12.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.685,60 et € 9.214
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).