appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

€ 1.650.000

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Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied des boutiques prisées et de la station de métro de la ligne 12, ce duplex d'exception incarne l'élégance moderne dans une résidence de standing.D'une superficie généreuse de 105m2, ce duplex occupe le quatrième et dernier étage, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse de 42m². Avec ses 5 pièces, il offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, accentué par une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 38m2.L'intimité des résidents est préservée avec quatre chambres luxueuses, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, dont une séparée. De plus, une cave et deux places de parking ajoutent une commodité appréciable à ce lieu d'exception.Faisant partie d'un ensemble immobilier comprenant seulement 18 appartements, cette résidence est conçue selon les normes les plus récentes, offrant des prestations de qualité et des charges réduites, pour une expérience de vie incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6804324
reference :	340939066093
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Issy-les-Moulineaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.650.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Bruno Dubois
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 115.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.300 et € 11.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.300 et € 8.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).