Issylesmoulineaux 2 pièces 37 m² ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e locataire en place jusqu'en 2028À issylesmoulineaux, au c ur du quaier du fo d'issy, ce bel appaement 2 pièces de 37m² situé au 4e étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur constitue une oppounité d'investissement locatif immédiat :le bien est oupé par un locataire en place depuis août 2022 avec un bail courant jusqu'en aout 2028.bien enetenu et de qualité, l'appaement offre un cadre de vie moderne et confoable,avec un parquet aleureux, des fenêes en double viage et des volets roulantséleriques. la pièce de vie de 19,5 m², conviviale et fonionnee, comprend un séjour etune cuisine ouvee entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien. la ambreindépendante d'environ 12 m² bénéficie de rangements intégrés grâce à un placard,permeant d'optimiser l'espace. la sae de bains, avec baignoire et wc, complètel'ensemble de manière pratique.en soussol, une place de stationnement numérotée au sein d'un parking coeif est inusedans la vente.situé dans une copropriété bien suivie, avec auffage coeif par pompe à aleur etdisibution d'eau aude par auffage cenal, il conjugue confo ermique, performanceénergétique (dpe b, émissions c) et gestion simplifiée au quotidien.ès convoité, le quaier du fo d'issy se distingue par son ambiance résidentiee et sonenvironnement pratique : l'appaement est situé dans la résidence le belvédère, véritablec ur de vie du quaier, qui réunit à ses pieds commees, pharmacie, écoles et espacesves. coté anspo, la gare de ama (ligne n, paris montparnasse) se situe à environ600 m, et plusieurs lignes de bus sont à proximité.informations pratiques loyer mensuel : 951,30 e hc (révision août 2026) + 90 e de arges locataire arges de copropriété : 157 e par mois (environ) taxe foncière : 782 e par an dpe : b (consommation), c (émissions de gaz à effet de see) mode de auffage : coeif par pompe à aleur disibution de l'eau aude : par auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
