appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

€ 513.000

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A IssylesMoulineaux, commune dynamique située aux portes de Paris, ce T3 traversant au 6e étage exposé NordSud avec ascenseur, dans une nouvelle résidence de 46 logements, pensés comme de véritables lieux de vie.Il propose ensemble séjour/cuisine de 23 m2 débouchant sur une grande terrasse orientée Sud, deux chambres orientées Nord donnant sur la seconde terrasse, une salle de bains, entrée avec penderie, dégagement et wc séparé.Des volumes généreux, de la lumière naturelle, un agencement fluide, tout concourt à un confort intérieur à la foisélégant et fonctionnel. Les prestations, soignées dans les moindres détails, laissent également place à la personnalisation, pour créer un intérieur à votre image.D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028.Renseignements complémentaires et réservations sur simple appel téléphonique.23 places de stationnement, dont 2 places PMR et 2 véhicules électriques en autopartage (24/7) mis à disposition de la résidence, 3 locaux vélos sécurisés.La conception est conforme à la réglementation RE2020.Le dispositif de chauffage et la production ECS seront de type collectif gaz provenant de la chaudière située au RDC de l'immeuble et raccordée au local PAC (situé en toiture) : installation de type hybride comprenant une chaudière gaz et une pompe à chaleur air/eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7420892
reference :	340931757988
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Issy-les-Moulineaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 513.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.788
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.026 et € 3.591
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.026 et € 2.565
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).