À proximité de l'Île saintgermain, découez ce 3 pièces de 65,61 m² caez situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien enetenue.bénéficiant d'une exposition ouest, l'appaement profite d'une bee luminosité et d'une vue agréable, prolongée par un baon d'environ 3 m².entièrement à rénover, le bien offre un véritable potentiel de ansformation pour éer un appaement contemporain adapté à ses besoins.il se compose aueement d'un séjour de plus de 21 m², d'une cuisine indépendante de près de 9 m², de deux ambres, d'une sae d'eau avec wc et de différents espaces de ciulation et de rangement. la configuration permet notamment d'envisager la réunion de la cuisine et du séjour afin de éer une pièce de vie d'environ 30 m², sous réserve des vérifications teniques nécessaires.l'appaement constitue ainsi une exceente base pour un projet de rénovation complète, avec la possibilité de repenser les volumes, les matériaux et les équipements tout en conservant deux aies ambres.une cave complète le bien.deux places de parking sont proposées en sus (au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros)atout paiculièrement reehé dans le seeur : deux emplacements de stationnement sont également vendus avec l'appaement.la copropriété a bénéficié de plusieurs avaux d'enetien ces dernières années et les paliers ont notamment été rénovés. l'appaement bénéficie par aieurs d'un dpe assé d, un élément appréciable pour un bien nécessitant une rénovation intérieure.son emplacement offre un cadre de vie paiculièrement agréable, à quelques minutes à pied du pa de l'Île saintgermain, des commees, des établissements scolaires et des anspos.les atouts :o 65,61 m² caezo 4e étage avec ascenseuro exposition ouesto baono deux ambreso fo potentiel de rénovationo possibilité d'ouir la cuisine sur le séjouro deux emplacements de stationnemento caveo dpe do proximité immédiate de l'Île saintgermaino copropriété enetenueles informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives aompagnant toute ansaion immobilière.pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, consuez le site géorisques.caraéristiques teniques taxe foncière : 1136 e arges de copropriété : 163 e dpe : d mode de auffage : radiateur élerique mode de disibution de l'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en restant à voe écoute à aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
