appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 515.000

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SOUS-OFFRE ***Exclusivité Laurence De Martino***Plein centre, avenue Joffre, bel appartement lumineux et traversant de quatre pièces au 2ème étage sans ascenseur, à 5 minutes de tous les transports TRAM T2 en trois stations (RER A et ligne, future ligne EOLE), et TRAIN pour gare SAINT-LAZARE.En plus de sa situation géographique, cet appartement est très agréable à vivre, il est bien exposé, sans vis à vis se compose d'un couloir desservant un double séjour, deux grandes chambres, une cuisine indépendante équipée et dinatoire, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.Vous serez séduits par le charme de l'ancien dans cet immeuble ravalé d'il y a un an (ravalement intérieur voté également d'ici à 3 ans) : son parquet, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond.Double vitrage.Chauffage individuel au gaz.Une grande cave (15 m2 environ) complète ce bien.Restaurants, commerces, écoles, tous types de transports : Gare (desservant Saint-Lazare), Tram station T2 Charlebourg (à 3 stations de la Défense, du RER A, ligne 1, futur RER E), clinique, laboratoire, le marché réputé de la Place de la Liberté à proximité.Un lieu pour vivre ou construire, je suis à votre écoute pour vous trouver la solution et vous accompagner dans toutes vos démarches. Venez visiter absolument et contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6521600
reference :	830032186560
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	La Garenne-Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Garenne Colombes - De Martino

agent immobilier :	Optimhome La Garenne Colombes - De Martino
nom :	Laurence De Martino
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Garenne Colombes - De Martino

frais estimés de ce bien à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).