Charmant 2 pièces de 44.5 m² à La GarenneColombes 1 box et 1 Cave Quartier CentreSitué dans une rue résidentielle recherchée, cet appartement offre un cadre de vie doux et pratique, au plus près des commodités du centreville tout en préservant votre tranquillité.Au sein d'une résidence de standing (2004), sécurisée et avec ascenseur, ce 2 pièces de 44.5 m², situé au 1er étage, très bien entretenu, séduit par sa distribution confortable et son environnement calme, sans visàvis direct sur la rue.Un intérieur clair, fonctionnel et évolutif Une entrée dotée d'un placard à vêtements et d'un placard technique, pratiques pour le rangement au quotidien. Un séjour confortablement agencé en L : Une belle pièce de vie de 22 m² avec lumière traversante, une fenêtre et grande baie vitrée. Une cuisine séparée et équipée : indépendante, aménagée et prête à l'emploi. Possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour, si vous souhaitez une cuisine ouverte. Une chambre bénéficiant d'une bonne isolation acoustique pour garantir un sommeil serein Une salle d'eau WC séparés. Confort et Équipements : Climatisation pour un bienêtre en toute saison et chauffeeau changé récemment.Un confort appréciable au quotidien : Un box privatif fermé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Une cave apportant un espace de stockage complémentaire.Tout le centreville accessible à pied, un emplacement privilégié pour un quotidien agréable : Vie de quartier : Commerces, marché du centre, parcs et écoles à quelques pas. Transports : Gare à 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Bus à proximité immédiate.Un appartement équilibré, lumineux et très bien entretenu, idéalement placé pour profiter du centreville tout en retrouvant la sérénité d'une rue résidentielle.Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(partie communeseau chaude et froidefond travaux) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964146
