appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 430.000

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Appartement rénové avec charme au cœur de La GarenneColombesDans le très recherché quartier Plaisance, en plein cœur de La GarenneColombes, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne pleine de caractère.Un appartement lumineux et plein de charme, qui dès l'entrée vous séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, dont une belle chambre de 19 m² offrant un espace particulièrement confortable, une salle de bains, un WC indépendant.Grâce à son exposition traversante et à sa distribution parfaitement pensée, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort au quotidien, idéale pour un couple, une famille ou un projet d'achat patrimonial.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉVous profitez ici d'un véritable emplacement central, à proximité immédiate du marché de la place de l'Église, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centreville.Côté transports, la Gare des Vallées est accessible en seulement 9 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris.A visiter sans tarder avec votre conseiller Capifrance Serge Bou Antoun. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2035€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Serge BOU ANTOUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970531

détails du bien

Franimo nr:	#7416942
reference :	340931058925
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	La Garenne-Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	238
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bou antoun

agent immobilier :	Capifrance Bou antoun
nom :	Serge Bou antoun
adressse :	92400 Courbevoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bou antoun

frais estimés de ce bien à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).