appartement à vendre Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine

€ 220.000

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NOUVEAUTE ET BAISSE DE PRIX , 3%.com Immobilier Walter Lacoste vous propose en EXCLUSIVITE au Plessis Robinson, ce charmant studio, TOTALEMENT REFAIT A NEUF, d'une surface de 29.26 m2 (loi Carrez) avec son grand balcon de 5 m2. Ce studio est situé dans un quartier au calme, à 1 minute d'un grand parc, dans une résidence de standing, sécurisée et à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, école, arrêts de Bus, Tram, à 5 mn en voiture de la gare RER B Robinson et proche des villes de Sceaux, Fontenay aux Roses, Clamart, Bourg la Reine, Vélizy et Meudon. Situé au 2ème étage d'un l'immeuble de 3 étages, ce studio vous offre avec son balcon, une belle vue sur le parc « La vallée aux loups ». Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une salle de bains avec son meuble vasque et son sanitaire, d'un séjour de 19 m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et semi-équipée. Une place de parking intérieur en sous-sol et une cave complètent ce bien. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués dans la copropriété : - 2016/2017 façade totalement refaite - 2023 peinture refaite dans les couloirs de tous les étages et changement des moquettes Appartement totalement rénové : - mobilier de la cuisine et son plan de travail neuf - prises électriques changées - peinture refaite dans toutes les pièces - radiateurs changés (cuisine, séjour et salle de bains) - ballon d'eau chaude changé - dans la sdb, nouvelle vasque avec sa robinetterie, nouveau miroir et sa lumière Les plus pour cet appartement : - lotissement équipé d'un local à vélo - d'un ascenseur - fibre optique installée - Bon DPE : D - pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété (35 lots). - Appartement lumineux - Immeuble sécurisé avec interphone et digicode - Porte de l'appartement blindée Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300 EUR (Electricité) Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Téléphone : 06.58.56.34.53 Email : walter. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce proposée par un agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) éorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850177
reference :	443_33716
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Le Plessis-Robinson
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).