appartement à vendre Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine

€ 573.000

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Appartement 4 pièces avec terrasse – Le PlessisRobinson – CitéJardinAu sein d'une résidence intimiste inspirée de l'architecture Art déco, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 77,8 m² situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie rare entre nature et confort moderne.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 31,5 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé.Deux places de parking en soussol complètent ce bien.Prestations de qualité : résidence sécurisée avec badge Vigik et visiophone, volets roulants électriques, confort RE2020.La résidence s'intègre parfaitement dans le renouveau du quartier emblématique de la CitéJardin du PlessisRobinson. Disponible à la rentrée2028.Entourée de jardins paysagers et d'une micro forêt urbaine, elle offre un environnement verdoyant et apaisant à proximité immédiate du parc Henri Sellier et du nouveau groupe scolaire François Peatrik.Emplacement idéal : commerces, écoles et marché accessibles à pied, Tram T10 à 3 min à pied, RER B « Robinson » à 16 min à pied, accès A86 à 3 km.Les avantages : éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro), aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, frais de notaire réduits, excellente performance énergétique, confort thermique et acoustique, charges maîtrisées, logement conforme aux dernières normes environnementales.Contactezmoi pour plus d'informations.*Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7347432
reference :	340935959090
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Le Plessis-Robinson
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 573.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.916
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.146 et € 4.011
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.146 et € 2.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).