Situé au plessisrobinson, ce 2 pièces bénéficie d'un environnement reehé, dans un quaier prisé et vivant, à l'ambiance familiale et animée par de nombreux commees. le cadre de vie se distingue par la présence de nombreux espaces ves : l'aée de la tour du lac ou le pa dépaemental henriseier. les famies apprécieront la proximité d'écoles et suures d'aueil pour enfants. le amway 6 et le amway 10 facilitent par aieurs les déplacements.l'appaement se ouve au 4e et dernier étage d'une copropriété récente de ès bee faure, consuite en 2005 et bien enetenue. le standing de la résidence, l'ascenseur et les paies communes soignées paicipent à l'agrément quotidien.ce 2 pièces de 46 m² bénéficie d'une bee luminosité grâce à sa position en étage élevé et à son ouveure sur une cour intérieure arborée, lui conférant une atmosphère paiculièrement calme. il offre un séjour agréable, complété par une cuisine équipée permeant une utilisation fonionnee dès l'emménagement. la ambre, séparée, permet un espace nuit distin, et la présence d'un parquet renfoe la sensation de confo. la sae de bain est indépendante des toilees, ce qui est appréciable au quotidien. l'appaement dispose de doubles viages et de la fibre optique, favorisant à la fois le confo ermique et la conneivité moderne. le auffage individuel au gaz et la produion d'eau aude par audière offrent une bonne maîise des consommations, appuyée par un dpe assé c en énergie et en émissions de gaz à effet de see.ce bien est complété par un emplacement de stationnement en soussol, un atout impoant dans le seeur. l'appaement est vendu loué dans le cadre d'un bail d'un an, avec une ééance prévue en juiet 2027, offrant une visibilité sur la situation locative dans le temps.caraéristiques teniques taxe foncière : 1435 e / an arges de copropriété : 120 e / mois dpe : c (consommation énergétique 141, émissions de gaz à effet de see 26) mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques, qui font référence en la matière. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les documents utiles. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
