appartement à vendre Levallois-Perret, Hauts-de-Seine

€ 899.000

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Découvrez cet élégant appartement de 66,39 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Levallois-Perret, une ville qui incarne l'harmonie parfaite entre la tranquillité d'une vie de quartier et l'énergie d'une métropole florissante, le tout à quelques pas de la capitale.- Terrasse ensoleillée : cet appartement se distingue par son spacieux séjour-cuisine de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter du plein air en toute intimité.- Chambres spacieuses : avec deux chambres de 12,39 m² et 9,20 m², vous disposerez de suffisamment d'espace pour créer des environnements personnalisés, que ce soit pour la vie en famille ou pour accueillir des invités.- Caractéristiques haut de gamme : vous apprécierez les caractéristiques haut de gamme de cet appartement, notamment un système domotique avancé pour un confort absolu, ainsi qu'un parquet en chêne massif dans les pièces sèches pour une touche d'élégance. La façade en pierre de la résidence crée une atmosphère raffinée.- Stationnement inclus : ne vous souciez plus du stationnement grâce à un espace dédié inclus, offrant une solution pratique pour vos besoins de stationnement.- Excellent réseau de transports : profitez d'une connectivité optimale grâce à la Ligne 3, au RER C, au Transilien, à plusieurs lignes de bus, et à la station Louise Michel, accessible à pied en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes.- Quartier prisé : vous serez à coup sur séduit par le quartier, avec ses rues pittoresques, ses boutiques élégantes et ses restaurants conviviaux. La place de la Mairie et son marché ajoutent à l'atmosphère animée.- Disponibilité : 2ème trimestre 2024 (photos non contractuelles).Contactez-moi dés aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement, je serai ravie de vous accompagner tout au long de votre projet.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Mélissa JIMENEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6725977
reference :	340938638959
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Levallois-Perret
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 899.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jimenez

agent immobilier :	Capifrance Jimenez
nom :	Mélissa Jimenez
adressse :	75017 Paris 17eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jimenez

frais estimés de ce bien à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.798 et € 6.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).