appartement à vendre Levallois-Perret, Hauts-de-Seine

€ 486.500

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Bienvenue dans ce charmant appartement traversant et lumineux offrant confort et facilité au quotidien. RARE. 3 pièces, 46,20m2 habitables, 2 chambres, astucieusement aménagé où l'optimisation de l'espace est au coeur de chaque détail.Situé au 4i et dernier étage dans un quartier très recherché de Levallois-Perret centre.Salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 21,39m2. 2 chambres respectivement de 11,59m2 sur cour sans vis à vis et 10,28m2 avec placards dédiés pour organiser facilement vos affaires. Salle d'eau récente et toilettes.De belles prestations, Parquet au sol de qualité, Peinture "Farrow & Ball", Interrupteurs design, Salle de douche carreaux de métro, Sèche serviettes chauffant, Double vitrage, Volets roulants électriques dans toutes les pièces .Emplacement de choix: niché dans un secteur très convoité, à 5mn à pied du métro Louise michel, du tram T3b et des bus 84, 92, 165. Cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à une myriade de commodités, restaurants, commerces, So Ouest ainsi que des crèches, écoles, loisirs et pour se détendre le parc Trébois et le parc de la Planchette.Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ravalement et toiture avec isolation terminée en février 2024.Une cave accessible facilement.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié agréable et fonctionnel.Visites possibles tous les jours sur rendez-vous à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1724€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843464)

détails du bien

Franimo nr:	#6832594
reference :	340932550157
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Levallois-Perret
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 486.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	374
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Calvanese

agent immobilier :	Capifrance Calvanese
nom :	Calvanese
adressse :	75017 Paris 17eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calvanese

frais estimés de ce bien à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.965
Taxe foncière Estimation	Entre € 973 et € 3.406
Taxe habitation Estimation	Entre € 973 et € 2.432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).