appartement à vendre Malakoff, Hauts-de-Seine

€ 640.000

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Découvrez la résidence LE 8 à MALAKOFFNichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de Paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, marchés 6 jours sur 7. La gare SNCF de Vanves-Clamart (Transilien N), la ligne 13 (Etienne DOLET) et la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de Paris via la porte de Vanves est également un atout majeur.Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels.Ce 3 pièces de 72,5 m2 en Rez de Jardin profite d'une terrasse privative de 30m2 parfaitement sécurisée et à l'abri des regards. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 30m2, une cuisine semi ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un espace BuanderieLe prix inclut une place de stationnement en sous solVOUS ALLEZ AIMER : Le calme, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologieDisponibilité T4-2024Cette construction se veut HAUT DE GAMME par plusieurs aspects :- construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique- possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte- le parquet en Chêne massif est inclus dans le séjour et les chambres- Chauffage individuel électrique basse consommation- WC suspendus alimentés en eaux de pluie- Jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6533867
reference :	340935911717
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Malakoff
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 640.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ursat

agent immobilier :	Capifrance Ursat
nom :	Ursat
adressse :	92240 Malakoff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ursat

frais estimés de ce bien à Malakoff (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.526
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.280 et € 4.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.280 et € 3.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).