À malakoff, cet appaement de 2 pièces d'environ 39 m2 se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1958, bien enetenu. idéal pour un premier aat ou un piedàtee, il offre un espace de vie fonionnel avec une ambre séparée et une sae de bains, dans une copropriété calme. la présence d'une cave en soussol appoe un rangement complémentaire appréciable.l'appaement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proe des commodités. la copropriété est enetenue, avec un auffage individuel au gaz et des fenêes en double viage, gages de confo au quotidien. la disibution de l'eau aude se fait également au gaz, permeant une gestion autonome des consommations. l'agent souligne notamment la localisation avec méo proe, qui facilite neement les déplacements quotidiens tout en conservant une atmosphère de quaier.le cadre de vie est paiculièrement agréable, avec de nombreux espaces ves à proximité immédiate. À environ 70 m, le jardin centenaire offre un lieu de promenade tout près de l'immeuble, complété par le pa rosa bonheur à environ 300 m et le jardin toscan à environ 500 m, parfaits pour profiter d'un environnement arboré. les famies ouveront plusieurs établissements scolaires aessibles à pied : l'école maternee fernand léger à environ 200 m, l'école élémentaire georges cogniot à environ 200 m, l'école publique maurice d'ocagne à environ 400 m, ainsi que le coège françois vion et le coège polyvalent françois vion, tous deux à environ 400 m.côté anspos, l'appaement profite d'une bonne dessee en bus avec l'aêt pont de la vaée à environ 400 m et l'aêt depinoy à environ 500 m, ce qui complète l'aès au méo mentionné par l'agent. l'ensemble forme un cadre urbain pratique, avec commees, écoles et pas à distance de mahe, tout en restant dans une rue à l'ambiance anquie.caraéristiques teniques arges de copropriété : 120 e / mois taxe foncière : 1272 e / an dpe : g mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec rigueur et ansparence tout au long de voe projet d'aat, en restant à voe écoute pour toute précision sur le bien ou sur les démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
