appartement à vendre Meudon, Hauts-de-Seine

€ 630.000

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En exclusivité, Sylvie Roué vous propose ce quatre-pièces avec balcon-terrasse en limite de Meudon et d'Issy Les Moulineaux ! Idéalement situé, au pied des commerces et commodités, à 8 min à pied de la gare de Meudon, 10 min de la station de tramway T2 Les Moulineaux, 12 minutes du RER C Issy, vous apprécierez cet appartement familial, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006. Vous serez séduits par son séjour lumineux de plus de 27 m2, ouvert sur le balcon-terrasse à la vue dégagée. Une cuisine aménagée et fonctionnelle vous permet d'y aménager un espace repas. Vous profitez de 3 chambres indépendantes dont chacune bénéficie d'un grand placard. Une belle salle de douche spacieuse et contemporaine vous propose le confort d'une douche italienne. Traversant, lumineux, moderne et confortable, cet appartement a tout pour vous séduire ! Une cave et 3 emplacements de parking au sous-sol de la résidence vous faciliteront également la vie au quotidien ! Une étiquette énergétique en C, des charges raisonnables, des parties communes de qualité, un local à vélos ! Tout y est ! Je suis là pour vous accompagner dans votre projet, et vous proposer une visite immersive sur demande, ainsi qu'une visite grandeur nature sur rdv ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850215)

détails du bien

Franimo nr:	#6846204
reference :	340939559574
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Meudon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylvie
adressse :	94110 Arcueil France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Meudon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).