appartement à vendre Meudon, Hauts-de-Seine

€ 545.000

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Coup de cœur pour cet appartement de plus de 95 m² en rezdechaussée surélevé, entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé dans une résidence recherchée nichée au cœur d'un magnifique parc arboré. Venez poser vos valises !!Vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², une vaste cuisine familiale de 18 m², ainsi que trois belles chambres ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et 13 m2 possibilité d'en faire une 4ème).L'appartement a été entièrement repeint en 2024, la salle de bains a été refaite en 2022 et aucun travaux n'est à prévoir.Ses atouts : Possibilité de 4 chambres Parquet en bois dans toutes les pièces Résidence familiale et sécurisée avec gardien – Local à vélo Environnement calme et verdoyant Chauffage inclus dans les charges Double vitrage et ballon d'eau chaude récent Grande cave de plus de 7 m² avec électricité Écoles, parc et équipements sportifs à proximité immédiateEt en plus : Possibilité d'acquérir un box fermé et une place extérieure en supplément !!À seulement 6 minutes à pied de la gare de Bellevue (Ligne N : Rambouillet / Montparnasse) et 15 minutes du tramway MeudonsurSeine (T2), vous rejoignez rapidement Paris, La Défense et SaintQuentinenYvelines.Un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, verdure et accessibilité.Contactezmoi vite !! Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955991

détails du bien

Franimo nr:	#7352720
reference :	340932805942
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Meudon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Gatellier

agent immobilier :	Capifrance Gatellier
nom :	Christophe Gatellier
adressse :	78180 Montigny Le Bretonneux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gatellier

frais estimés de ce bien à Meudon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).