appartement à vendre Meudon, Hauts-de-Seine

MEUDON, au pied du RER C MEUDON VAL FLEURY, rue des Grimettes, Dans un immeuble de 1960, découvrez cet appartement de 166 m² avec un plan optimisé et entièrement modulable, pensé pour la vie de famille. Réparti sur trois plateaux communicants, il offre à la fois de beaux volumes de vie et un vrai confort d''organisation au quotidien. L''appartement est traversant avec balcon.Un plateau de vie généreux (~ 57 m²) : Cet espace central dessert l''ensemble de l''appartement. Il réunit l''entrée, une belle cuisine ouverte avec son coin repas (orientation nord ouest), et un salon séparé de l''autre côté du plateau orienté sud est. Deux ambiances bien distinctes, lumineuses et aérées, idéales pour partager des moments en famille tout en préservant des espaces différenciés.Un plateau bas, quelques marches en contrebas (~ 53 m²) : Ce niveau accueille aujourd''hui deux chambres, un bureau, deux salles d''eau, dressing. Il se prête particulièrement bien à l''aménagement d''une suite parental avec bureau attenant et salle de bain privative. Un plateau haut dédié aux enfants (~ 56 m²) : En quelques marches, ce niveau propose trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing un espace complet et autonome pour les enfants.De nombreux placards profonds permettent un rangement optimisé sur tout ce niveau.Chauffage collectif Ballon eau chaudeLes plus : Plan modulable, adaptable à l''évolution de la famille Nombreux rangements et placards profonds Une cave et un box sont inclus dans la venteDPE D (218) et D (38) Nombre de lots 28 Charges annuelles 9.056 EUR 2.260 EUR par trimestrePRIX DE VENTE 798.000 EUR798 000 euros. 760 000 euros + Honoraires de négo. : 38 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)