appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 346.500

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À quelques pas du métro "MAIRIE DE MONTROUGE", découvrez ce bijou niché dans le quartier prisé de la Mairie. Dans une copropriété de 1979, cet appartement de 2 pièces offre une harmonie parfaite entre confort et emplacement privilégié.Composé d'une entrée, d'un séjour avec grand placard ATTENANT à la cuisine, d’une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, chaque mètre carré est optimisé.L’appartement dispose d’un BALCON sur toute la longueur de l’appartement, exposé est, SANS VIS-A-VIS, offrant une LUMINOSITÉ éclatante à toutes les pièces. Il s’y dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse.Une CAVE et un BOX VOITURE en accès direct vous offrent un espace de rangement et un stationnement sécurisé.Les plus :- Très grand balcon- Box voiture en accès direct- Quartier MAIRIE- Résidence sécuriséeBon à savoir :- 70 mètres du métro ligne 4 "mairie de Montrouge"- Compris dans les charges : chauffage, eau froide + eau chaude, gardien, entretien.Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau F+C / gardien / entretien) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849349)

détails du bien

Franimo nr:	#6821144
reference :	340937267026
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allafort

agent immobilier :	Capifrance Allafort
nom :	Nathalie Allafort
adressse :	92120 Montrouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allafort

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.333
Taxe foncière Estimation	Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).