appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 265.000

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QUARTIER DES ÉCRIVAINS, à proximité de toutes les commodités et à mi-chemin entre des stations de métro BARBARA (ligne 4) et Châtillon Montrouge (ligne 13), ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express.Dans une copropriété parfaitement entretenue avec ASCENSEUR, découvrez ce LUMINEUX 2 pièces de 34.7 m² exposé plein sud doté d'une hauteur sous plafond de 2.88m.TRAVERSANT et bien agencé, l'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec grande douche, ainsi que d'un wc avec lave-mains et emplacement pour machine à laver.Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé dans la sectorisation scolaire de l'école Boileau, cet appartement est en excellent état, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX.Une opportunité rare à saisir.Ses atouts :- Appartement clefs en mains- Aucun travaux- Hauteur sous plafond de 2.88mBon à savoir :- Quartier des Écrivains- A mi-chemin entre les métros lignes 4/13/15 Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / eau froide / entretien) : 1843€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851045)

détails du bien

Franimo nr:	#6846274
reference :	340938816570
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allafort

agent immobilier :	Capifrance Allafort
nom :	Nathalie Allafort
adressse :	92120 Montrouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allafort

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).