appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 480.000

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RARE DANS LE SECTEURA la frontière entre Arcueil et Montrouge secteur Vache Noire,Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces au sein d'une résidence de standing à quelques pas (2mn) de la Vache Noire.Cet appartement vous propose un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 belles chambres de 13m2, et une salle de bains et un wc séparés.Un emplacement de stationnement en soussol.A proximité des écoles et crèches, des transports et des commerces.Cette résidence offre au dernier étage un toit terrasse végétalisé UNIQUE dans le secteur, accessible à tous les copropriétaires pour y passer des moments de détente et profiter d'une vue à 360°.Transports :RER B LAPLACELigne 4 : BarbaraPlusieurs lignes de busAutoroute et périphérique à moins de 10mn en voitureLES ATOUTS : Immeuble de standing de 2019 DPE B Aucun travaux à prévoir Domotique Grand balcon Local vélo Emplacement de stationnement Toit terrasse végétalisé avec potager et serre Ecoles maternelle et primaire à moins de 5mn à piedPour plus de renseignements, contacteznous par mail :sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .frSylvie 06.13.69.75.92 et Jefferson 06.85.94.33.70 se feront un plaisir de vous le faire visiter Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931734

détails du bien

Franimo nr:	#7219977
reference :	340936630965
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gillot

agent immobilier :	Capifrance Gillot
nom :	Jefferson Gillot
adressse :	94220 Charenton Le Pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gillot

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).