appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 346.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

2 pièces au dernier étage, vue dégagée, balcon, parking et caveÀ 2 minutes du métro, découvrez ce confortable 2 pièces de 48 m², situé au dernier étage avec ASCENSEUR d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien.Baigné de lumière, l'appartement offre une VUE DÉGAGÉE sur les toits de Montrouge. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un BALCON, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de PARKING complètent le tout (possibilité d'acquérir une seconde place de parking).Les ++• Au dernier étage, le luxe du silence• Ascenseur• Balcon• Cave et parking• Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges.À savoir• À 2 minutes du métro ligne 13 « ChâtillonMontrouge » et de la ligne 15 « Grand Paris Express »• À 4 stations de bus du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge »• Commerces et services à proximité immédiateUn appartement alliant luminosité, confort et potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau froide et chaude gardien ascenseur entretien copropriété) : 3172€ soit 264€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959031

détails du bien

Franimo nr:	#7365445
reference :	340933145288
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 346.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	271
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Allafort

agent immobilier :	Capifrance Allafort
nom :	Nathalie Allafort
adressse :	92120 Montrouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allafort

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.298
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 692 et € 2.422
Taxe habitation Estimation	Entre € 692 et € 1.730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).