appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 795.000

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MONTROUGE – 5 PIÈCES FAMILIAL – 119 m² – CAVE & 2 PARKINGSDans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce confortable appartement traversant de 119 m², situé au sein d'une résidence entretenue et sécurisée de 1983.L'appartement offre une belle organisation avec une entrée avec rangement, un double séjour avec accès à un petit balcon, une salle à manger pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre, ainsi qu'une cuisine attenante à aménager selon vos envies.L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 11 à 15 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.Les parquets ont été soigneusement rénovés et les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bel appartement et de révéler tout son potentiel.Une cave et 2 PARKINGS distincts complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en offrant une excellente accessibilité : Métro ligne 4 « Barbara » : 9 min à pied Métro ligne 13 « ChâtillonMontrouge » : 9 min à pied Future ligne 15 « Grand Paris Express »Un appartement familial lumineux, confortable et évolutif, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretien, eau froide, ascenseur) : 2770€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972093

détails du bien

Franimo nr:	#7425050
reference :	340934602322
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	205
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allafort

agent immobilier :	Capifrance Allafort
nom :	Nathalie Allafort
adressse :	92120 Montrouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allafort

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).