appartement à vendre Nanterre, Hauts-de-Seine

€ 426.000

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Situé à 3 minutes de la Gare RER de Nanterre Ville, à 5 minutes du groupe scolaire de Joinville et à proximité du parc du Chemin de l'Isle, dans une résidence moderne de 2017, appartement 4 pièces traversant de 77m² en 1er étage avec ascenseur, proposant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon exposé sudest, un dégagement distribue une salle de bains, des WC séparés et 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.La résidence et l'appartement sont en parfait état, avec notamment un DPE en C. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied (transports, commerces, écoles, parc...) tout en étant dans un petit cocon au calme.La résidence propose un parc à vélo et vous pouvez louer en priorité une place de parking dans un parking en dessous de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage, entretien) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7317132
reference :	830035578083
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Nanterre
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 426.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Suresnes - Blanchis

agent immobilier :	Optimhome Suresnes - Blanchis
nom :	Blanchis
adressse :	92150 Suresnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Suresnes - Blanchis

frais estimés de ce bien à Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.802
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 852 et € 2.982
Taxe habitation Estimation	Entre € 852 et € 2.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).