appartement à vendre Nanterre, Hauts-de-Seine

€ 179.000

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Nantee studio moderne 26 m² avec jardin ensoleiédécouez au c ur de nantee, rue du vieux pont, ce armant studio situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2018. ce bien est idéalement positionné à deux pas du cenevie, offrant une qualité de vie exceptionnee.d'une surface de 26,4 m², cet appaement bien agencé se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouvee, prolongeant sur une teasse/jardin orientée ouest, parfaite pour profiter des bees journées ensoleiées. une sae de bains avec wc complète cet espace confoable.ce que vous aimerez : résidence récente et sécurisée aucune rénovation nécessaire faibles arges de copropriété luminosité optimale grâce à une exposition ouest espace extérieur aueiant et privatifles petits plus : local à vélos pour vos déplacements urbains proximité immédiate des commodités : commees et gare de nantee vie à 10 minutes à pied auffage individuel au gaz pour un confo optimae studio constitue une bee oppounité pour un premier aat ou un investissement locatif sûr, dans une résidence moderne et bien enetenue.caraéristiques teniques taxe foncière : 665 e par an arges de copropriété : 80 e par mois dpe : d consommation énergétique annuee : 204 kwh/m² mode de auffage : gaz individuel disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques, adminisatives et urbanistiques habitueement requises pour toute ansaion (servitudes, documents cadasaux, conformité aux règles locales). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, veuiez vous référer à géorisques. zefir s'aae à aompagner aque candidat acquéreur avec ansparence et rigueur et reste à voe disposition pour appoer des précisions ou orienter sur les démahes à suie.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318619
reference :	aa3-4943-a747-8ea539
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Nanterre
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Nanterre (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).