appartement à vendre Puteaux, Hauts-de-Seine

€ 1.120.000

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Offre spéciale jusqu'au 22 octobre : Frais de notaire offerts et jusqu'à 12000€ de chèques cadeaux !Ce magnifique appartement 4 pièces de 91,70m2, situé en plein centre de Puteaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, chacun aura son espace de tranquillité. Les chambres de 10,45m2 et 11,65m2 sont parfaites pour accueillir vos enfants ou créer un espace de travail inspirant. La suite parentale de 12,45m2 vous offre un véritable havre de paix, idéal pour vous ressourcer après une longue journée.Le séjour lumineux de 33m2 constitue le cœur convivial de cet appartement. Vous pourrez y partager d'agréables moments en famille ou entre amis, profiter d'une soirée cinéma ou simplement vous détendre en contemplant la vue depuis les grandes baies vitrées.Vous serez charmé par la belle terrasse de 54m2 exposée plein sud, véritable extension de votre espace de vie. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant le lever du soleil ou organiser des dîners en plein air avec vos proches. C'est un véritable coin de paradis, un espace extérieur dont vous ne pourrez plus vous passer !La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à cet appartement déjà exceptionnel.Cet appartement bénéficie des prestations suivantes : Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik, Carrelage (pièces humides), parquet massif, ascenseur, radiateurs sèche-serviettes, domotique et pleins d'autres à découvrir.La localisation de ce bien est un atout majeur. Situé à seulement 15 minutes à pied du tramway et des gares de Transilien U et L, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à Paris Saint-Lazare en 15 minutes et Versailles Chantier en 19 minutes. Les lignes de bus à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. De plus, le Bois de Boulogne est à seulement 4 minutes en vélo, offrant un cadre naturel enchanteur pour vos promenades et vos activités sportives.Disponibilité : 3ème trimestre 2025 (photos non contractuelles)Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Mélissa JIMENEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6587238
reference :	340937930077
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Puteaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jimenez

agent immobilier :	Capifrance Jimenez
nom :	Mélissa Jimenez
adressse :	75017 Paris 17eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jimenez

frais estimés de ce bien à Puteaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 78.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.240 et € 7.840
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.240 et € 5.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).