appartement à vendre Puteaux, Hauts-de-Seine

€ 559.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier Capifrance lPuteaux 3 pièces 78 m² Parking Cave BalconJe vous propose de découvrir à deux pas de « La Défense » rue des Pavillons dans la résidence « Bellerive II » cet appartement de 77,65m² situé au 4ème étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 39 m² comprenant un salonséjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient compléter cet espace convivial et fonctionnel.La partie nuit offre deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eaux, des WC séparés et de nombreux rangements permettant une organisation optimale du quotidien..Le balcon d'environ 20m² prolonge agréablement la pièce de vie et les chambres et offre un espace extérieur pour prendre un café, lire ou aménager un coin de détente. Vous allez apprécier la vue dégagée et les couchers de soleil sur les tours de « La Défense ». Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle douce et régulière, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de la journée.Vous bénéficierez également d'un confort supplémentaire avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, particulièrement apprécié dans le secteur.Les +++* Appartement complètement rénové 2015 et 2025* Extérieur généreux 20 m²* Belle pièce de vie 39 m²* Résidence sécurisée avec gardien jour et nuit* Commodités à deux pas : commerces, transports, écolesBon à savoir* Métro 1 12 mn à pied* Gare de Puteaux 13 mn à pied* Ravalement, isolation, étanchéité et rénovation des balcons réalisés ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Puteaux, offrant un investissement sécurisé dans une commune réputée pour son cadre de vie, ses espaces verts, ses commerces et services.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 559, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 6024€ soit 502€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967432

détails du bien

Franimo nr:	#7416747
reference :	340931929053
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Puteaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 559.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	150
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blarel

agent immobilier :	Capifrance Blarel
nom :	Olivier Blarel
adressse :	92500 Rueil Malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blarel

frais estimés de ce bien à Puteaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.953
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.118 et € 3.913
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).