appartement à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 371.000

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Dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rezdejardin surélevé, offrant un cadre de vie à la fois intime et sécurisé.D'une configuration optimisée, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement.Son véritable atout : une agréable terrasse de plus de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.Situé à proximité du centreville, des commerces et des écoles de RueilMalmaison, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Résidence élégante avec des matériaux de qualité et une faible consommation énergétique.Une opportunité rare alliant confort et extérieur, à ne pas manquer.Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline STRAUSS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311835
reference :	830034179610
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 371.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 15eme arrondissement - Strauss

agent immobilier :	Optimhome Paris 15eme arrondissement - Strauss
nom :	Caroline Strauss
adressse :	3 rue sextius michel 75015 Paris 15eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 15eme arrondissement - Strauss

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.018
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 742 et € 2.597
Taxe habitation Estimation	Entre € 742 et € 1.855
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).