appartement à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 589.000

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Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cet appartement de 101 m² situé au 2ème étage d’une résidence de 1992 aux multiples atouts. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des berges de Seine, offrant un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant. L’appartement se compose de : une belle entrée un séjour spacieux avec balcon, modulable, avec possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins une cuisine séparée et équipée trois chambres confortables une salle de bain et une salle d’eau deux WC, dont un indépendant Une cave ainsi que deux places de parking en soussol, accessibles en ascenseur, complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos. Les ++ : DPE C Appartement évolutif et modulable pour 4ème chambre ou bureau Nombreux placards En résumé : Un appartement confortable, parfaitement situé, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein et pratique. Réf. 24324 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 126. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Pascale LOUAILECHE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7371059
reference :	75008154680
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 589.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	123
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.017
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.516
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.178 et € 2.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).