appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 600.000

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Idéalement situé à l'une des entrées du Parc de St Cloud, dans un immeuble en pierre de taille, Naos Immobilier vous propose un appartement familial de 4 pièces et 3 chambres offrant plus de 102 m² avec terrasse et balcon ! Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée et fonctionnelle, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un balcon de 4 m². Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent l'aménagement intérieur. Accessible tant depuis la cuisine que depuis le séjour, l’appartement bénéficie d’une généreuse terrasse de plus de 15 m² exposée Ouest, permettant des déjeuners en famille. Cet appartement dispose également de nombreux rangements, d'une cave, et propose également une place de parking intérieure en option. Information et visites : Christophe COUTURE - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21911 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 255,16 €. Pas de procédure en cours Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 102.07 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6853527
reference :	75008137805
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).