appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 1.450.000

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Je vous propose un appartement d'exception de 5 pièces, niché au sein d'une élégante résidence Art Déco, alliant charme et prestations de qualité.D'une superficie de plus de 148 m², ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Situé au 4ᵉ étage, il offre un cadre de vie privilégié avec un extérieur de 13 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours.Pensé pour un confort optimal, l'appartement propose de vastes pièces de réception ouvertes sur l'extérieur, créant une atmosphère à la fois conviviale et élégante.Idéalement situé à côté du marché des avelines à SaintCloud, en plein cœur de ville, il bénéficie d'un environnement recherché : commerces, marché, écoles de qualité, parcs verdoyants et transports sont accessibles à pied, avec une connexion rapide à Paris.Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement premium.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7319868
reference :	340935999382
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Camus

agent immobilier :	Capifrance Camus
nom :	Camus
adressse :	92380 Garches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Camus

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 101.254
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.900 et € 10.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.900 et € 7.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).