appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 849.000

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BEL APPARTEMENT FAMILIAL – 144 M² – BALCON 20 M² – VUE SUR PARIS – RÉSIDENCE DE STANDINGAu sein d'une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement familial de 144,40 m², à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Traversant EstOuest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste espace de réception, actuellement organisé en double séjour et salle à manger, s'ouvre sur un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur Paris.L'appartement se compose de :une vaste entréeun double séjour et une salle à mangertrois chambresun dressing et de nombreux rangementsune cuisine indépendanteune salle de bains avec WCune salle d'eau avec WC.Une cave en soussol complète ce bienUn parking double permettant de stationner deux véhicules en enfilade.Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.La situation constitue un véritable atout :Tramway T2 à seulement 3 minutes à piedgare de SaintCloud – ligne L à 5 minutesparc de SaintCloud à environ 900 mètrescommerces et établissements scolaires à proximitéUn emplacement idéal permettant de conjuguer calme, verdure et proximité immédiate des transports et des commodités.Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son grand balcon et sa vue sur Paris, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à son image dans un environnement recherché.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 566, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968505

détails du bien

Franimo nr:	#7407280
reference :	340930995542
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 849.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	209
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leroy

agent immobilier :	Capifrance Leroy
nom :	Leroy
adressse :	92210 Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leroy

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.698 et € 5.943
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.698 et € 4.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).