appartement à vendre Sceaux, Hauts-de-Seine

€ 500.000

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EXCLUSIVITÉ SCEAUX Allée d’Honneur à 7min du RER B Bourg-la-Reine , appartement traversant sans vis à vis avec balcons 5 pièces de 88,66m², situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas des écoles renommées telles que l'école primaire publique Petit Chambord et le lycée Lakanal (collège, lycée, supérieur) et lycée Marie-Curie, dans une résidence verdoyante et calme, cet appartement à proximité du parc de Sceaux, lumineux et ensoleillé offre un cadre de vie paisible et sécurisé avec gardien, comprenant une entrée avec placard, une cuisine dînatoire, un spacieux séjour exposé sud de 31m² ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré, 3 chambres ( possibilité 4 chambres), dont une avec balcon, une salle de bains, une buanderie ( possibilité salle d'eau), et des toilettes séparées complètent l'espace. Cave incluse + parking privatif, possibilité d'acquérir en supplément 2 places de parking couvertes ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € chacune). RARE dans le quartier atout important pour recharge électrique (forte demande)A NOTER: Double vitrage partout, volets roulants électriques, local à vélos.Emplacement très privilégié à proximité des commerces, des transports et de l'établissement scolaire. Parfait pour une famille cherchant le confort dans un environnement prisé.Fiche détaillée, dossier, plan, visite virtuelle, certificat luminosité et d'ensoleillement vous sera communiqué après la visite du bien.Montant moyen de la quote-part annuelle de charges 3924€ (budget prévisionnel) (Chauffage+ Eau chaude+ Eau froide, Gardien, Ascenseur+ Entretien copro) Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3924€ soit 327€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803870
reference :	830034924485
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sceaux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

agent immobilier :	Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia
nom :	Jean Garcia
adressse :	75016 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 16eme Arrondissement - Garcia

frais estimés de ce bien à Sceaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).