appartement à vendre Sceaux, Hauts-de-Seine

€ 649.000

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A 100m à pied de la gare RER B vous permettant de rejoindre Chatelet en 26minutes !!!Proche de toutes commodités, du centre-ville et des 180 hectares du parc de Sceaux et de son château !!!Au 1er étage de cette résidence très haut de gamme cet appartement familial T4 de 85,20m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes et son extérieur pour un total de 91m2 de surfaces privatives. L’espace de vie de plus de 36m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre loggia de 5,8m2 idéalement exposée Sud pour une belle lumière toute la journée. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 belles chambres, une grande salle de bains WC double vasques avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, avec 2 parkings côte à côte en sous-sol sécurisé inclus !!!Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 3T24, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6823478
reference :	340936073892
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sceaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Sceaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).