appartement à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

€ 549.000

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Rive droite, au calme, en lisière de la forêt de Fausses-Reposes, appartement familial de 117,40 m² Carrez traversant Est-Ouest, bénéficiant d'un grand balcon et offrant, dans toutes les pièces, des vues dégagées soit sur le jardin, soit sur la forêt.Au 3ème étage d'une résidence arborée avec ascenseur et gardien, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur un large balcon, une grande cuisine séparée, 3 belles chambres dont une actuellement aménagée en salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing, trois toilettes dont un séparé.Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel, beaux volumes. Lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Beaucoup de rangements. Grâce à cet appartement vous vivrez dans un cadre verdoyant et paisible, en parfaitement harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités.Une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien.A proximité des écoles Croix-Bosset, Sainte Jeanne d'Arc, Saint-Thomas, du collège international, de la gare Chaville rive droite (lignes L et U), des commerces et des bus (171 et GPSO bus).Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.TRAVAUX DE RAVALEMENT votés et à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6944€ soit 578€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807143)

détails du bien

Franimo nr:	#6821035
reference :	340932454380
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sèvres
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Bezard-bietry

agent immobilier :	Capifrance Bezard-bietry
nom :	Bezard-bietry
adressse :	92310 Sevres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bezard-bietry

frais estimés de ce bien à Sèvres (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).