appartement à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

€ 654.000

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T4 – Quartier des Bruyères, Sèvres – Balcon – Place de stationnement – 2T.2027Situé au 2ème étage d'une résidence alliant modernité et bienêtre, cet appartement de 82,34 m² bénéficie d'une isolation optimale et d'une orientation SudEst pour un confort toute l'année.Un cadre de vie où chaque détail est pensé pour votre quotidien..Points forts du logement :Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balconChambre principale (13,56 m²) avec salle d'eau et WC privatifs2 chambres supplémentaires (10,22 m² et 11,28 m²)Salle de bains avec fenêtre + WC indépendantRangements intégrés (entrée avec placard)1 place de stationnement en soussolUn quartier à vivre :Environnement calme et boisé, proche de la forêt de Meudon et des équipements sportifs (Stade des Fontaines, Marcel Bec).Commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée) et espaces culturels accessibles à pied.Transports à proximité immédiate :Gares Transilien (SèvresRive Gauche et Bellevue) : ParisMontparnasse en 15 min (15 min à pied).Tram T2 (Musée de Sèvres) : Direction La Défense, Porte de Versailles, Issy.Métro 9 (Pont de Sèvres)Arrêts de bus à 4 min à pied.Accès direct à la N118.Contact direct pas de frais d'agence.Garantie constructeur 10 ansPlans disponibles et offres commerciales en cours, sur demande.Contactezmoi pour plus d'informations.Visuels non contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7361699
reference :	340931090534
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sèvres
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 654.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Sèvres (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.489
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.308 et € 4.578
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.308 et € 3.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).