appartement à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

€ 315.000

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Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel reehé, caraérisé par son calme et sa proximité avec les principaux axes de communication.appaement aversant avec 3 ambres dans une résidence familiale en lisière de forêt de meudon aucun visàvis bee luminosité exposition sud / nord le salon, une ambre et la cuisine sont orientés au sud et deux ambres sont orientées au nord dont une d'environ 15 m2 sae de bain et wc séparés cave au rdc deux places de parking (une extérieure et une en soussol) local à vélos rafraiissement peinture des murs et parquet (ponçage et viification) présence d'un gardien dans la résidence sécurisation de la résidence (poail enée voitures, ôtures et caméras) votée lors de l'ag 2025.au pied de la résidence vous ouverez : une école maternee et primaire, un supermahé, un cene médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésiérapeutes,..), un espace jeux (toboggan, bac à sable, cabane) pour les enfants. de nombreuses aivités pour les enfants sont au c ur de la résidence (peinture, poterie, piano,...).l'emplacement offre un équilibre satégique ene cadre de vie qualitatif et aessibilité, avec la présence à proximité immédiate des commees, établissements scolaires et infrasuures de anspo. dpe : d taxe foncière : 1 706ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute ansaion immobilière. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leur décision en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373528
reference :	3ac-43ed-8454-5bc914
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sèvres
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	188
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Sèvres (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).