appartement à vendre Suresnes, Hauts-de-Seine

€ 605.000

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Bienvenue dans cet élégant appartement 3 pièces de 67.21 m², doté d'un balcon, idéalement situé à Suresnes.Proche des commerces et à proximité des quais de Seine, du Bois de Boulogne, des transports en commun (à seulement 10 minutes à pied de la gare de Puteaux), cet appartement offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité à Paris et La Défense (à seulement 2 km).Niché au 3ème étage d'une nouvelle résidence, terminée au printemps 2024, il bénéficie de tout le confort moderne et des dernières normes énergétiques.Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 25.2 m², ouverte sur une entrée accueillante et orientée ouest, ainsi que par sa cuisine séparée de 9.20 m². Deux chambres de 13.5 m² et 9.3 m², une salle de bain de 5 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux.Profitez également d'un balcon de 5.4 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre.Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux avantages de la vie citadine.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.Un dossier complet est disponible sur demande.Selon votre profil, vous pourrez également bénéficier du prêt à taux zéro.Si cet appartement ne remplit pas tous vos critères, j'en ai d'autres à vous proposer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6848803
reference :	340935687670
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Suresnes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 605.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Suresnes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.118
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.210 et € 4.235
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.210 et € 3.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).