appartement à vendre Suresnes, Hauts-de-Seine

92 Suresnes – Centreville / MontValérien. Ce studio de plus de 27 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence élégante, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il offre un environnement calme et pratique grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, le marché Zola, la mairie et les transports.Le séjour de 17 m² bénéficie d'une bonne clarté grâce à son orientation NordEst, idéale pour profiter d'une lumière douce le matin. L'espace est simple à aménager et permet d'installer un coin nuit, un bureau et un coin détente sans difficulté. La cuisine ouverte, intégrée à l'entrée, offre un agencement pratique et fonctionnel.La salle d'eau est moderne, dotée d'un receveur extraplat et d'une robinetterie de qualité. L'ensemble du studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un plan compact et efficace qui conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien facile à louer.Les prestations sont soignées : carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et acoustique, porte sécurisée, digicode et visiophone. Le confort général est au rendezvous, avec une gestion de la lumière et de l'espace bien étudiée.La localisation est un réel avantage : mairie à environ 250 m, commerces et marché Zola entre 100 et 350 m, Hôpital Foch à 600 m, Parc du Château à 800 m. La gare Suresnes–MontValérien (lignes L et U) est située à environ 650 m, le tram T2 est facilement accessible, et de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra encore renforcer l'attractivité du secteur.Le quartier est très apprécié pour sa vie pratique et son ambiance conviviale. Un emplacement parfait pour un piedàterre, un premier achat ou un investissement patrimonial.Visuels non contractuels – Résidence neuve de standing – Charges maîtrisées – Frais de notaire réduits – Plans et renseignements : 06.63.07.06.63Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121