appartement à vendre Suresnes, Hauts-de-Seine

€ 840.000

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l Caroline Breton l Conseillère en Immobilier Capifrance lDans le quartier recherché des Raguidelles, ce très bel appartement d'environ 110 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec un grand jardin partagé. Lumineux et traversant, il s'ouvre sur un agréable balcon filant végétalisé avec une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel.Le séjour spacieux, avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et élégant, prolongé naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes, de nombreux rangements et une buanderie.Une cave et un stationnement couvert avec possibilité de recharge électrique complètent ce bien, idéalement situé dans un environnement calme et privilégié.À seulement deux pas, l'école maternelle et primaire des Raguidelles facilite le quotidien des familles. Plusieurs structures pour la petite enfance sont accessibles à moins de 500 m, comme la microcrèche Montessori La Maison Bleue. Les déplacements sont facilités par la présence de l'arrêt de bus Les bons raisins à 100 m, le tram T2 SuresnesLongchamp à 650 m et la gare de Suresnes MontValérien à 850 m. Pour les promenades le parc des Landes et la parc départemental du MontValérien se trouve à un peu plus de 500 m, tout comme d'autres espaces verts et parcs canins, offrant un cadre de vie agréable. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954410

détails du bien

Franimo nr:	#7357260
reference :	340937889628
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Suresnes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 840.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	249
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breton

agent immobilier :	Capifrance Breton
nom :	Caroline Breton
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breton

frais estimés de ce bien à Suresnes (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.680 et € 5.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.680 et € 4.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).