appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 625.000

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VANVES - Opportunité à Découvrir Proche de ParisSitué à Vanves, à proximité immédiate de Paris, cet appartement T5 dans une copropriété contemporaine offre un cadre de vie pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.Caractéristiques principales : Localisation Privilégiée : À la lisière de Paris, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels, offrant une vie citadine sans compromis. Luminosité et Convivialité : L'entrée mène à un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia, créant un espace convivial idéal pour se détendre. Cuisine Fonctionnelle : La cuisine équipée offre une fonctionnalité moderne pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens. Chambres Spacieuses : Avec trois belles chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, l'appartement offre des espaces bien agencés pour le confort de toute la famille. Équipements Pratiques : Une cave et deux parkings ajoutent une valeur pratique à cette propriété, facilitant le stockage et le stationnement.Cette offre met en avant la praticité de l'appartement sans exagération, soulignant les caractéristiques qui en font un lieu de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 498, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2835€ soit 236€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809558)

détails du bien

Franimo nr:	#6534392
reference :	340932457759
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).