appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 485.000

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Emplacement idéal. Au pied du métro: Malakoff Plateau de Vanves.Un appartement de 4 pièces très bien agencé, double salons et 2 chambres, (possible d’avoir la 3ème chambre), à l'étage élevé avec ascenseur.Traversant, Orientation Nord-est et Sud-ouest.Deux chambres dont une avec placard, Double salons, un loggia fermée de 8.6 m2, une entrée avec placard, un balcon de 4.96m2, une salle de bain et WC.Loi carrez: 74.33 m2 lois carrez + 8.6 m2 de loggia fermé + 4.96 m2 de balcon.Vue très dégagée, sans vis-à-vis ; Résidence sécurisée, gardiennage, et bien entretenue, Chauffage et eau chaude collectifs.Une cave saine et un garage de parking fermé au sous-sol complètent cet appartement.Proche toutes commodités (transports, commerces, école, collège et lycée Michelet).Visite 7J/7 Nombre de lots de la copropriété : 428, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839482)

détails du bien

Franimo nr:	#6762510
reference :	340938903095
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).