appartement à vendre Vanves, Hauts-de-Seine

€ 517.000

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A VOS PINCEAUX POUR RÉNOVER CE SPACIEUX APPARTEMENT SELON VOS GOUTSA vanves, face au parc PIC et vue dégagée sur ma verdure, cet appartement est à proximité des commerces et de la jolie place saint Remy.vous bénéficiez de nombreux transports à proximité :le métro Ligne 13 est à 17 minutes de marche, etle métro L12 (Corentin Celton) à seulement 11 minutesle transilien N et la future ligne 15 (Vanves - Clamart) à 9 minutessectorisé école du Parc, et collège/lycée Michelet.Dans une résidence de 1965 bien entretenue avec gardien et espaces verts, cet appartement 4 pièces traversant est au 2 eme étage avec ascenseur. Ce 4 pièces de 87 m2 se réparti comme suit :Le séjour de 25m2 transformable en séjour double de 39m2 (en intégrant la 3 eme chambre), est ouvert sur le parc PIC et orienté à l'ouest.la cuisine indépendante est aménagéela partie nuit se décompose en un dégagement avec placards, 2 chambres, une grande salle d'eau, et WC séparés.vous apprécierez la cave au sous solune place de stationnement est également disponible à la vente séparémentlaissez libre cours à votre imaginationVOUS ALLEZ AIMER : la luminosité et le calme, la belle vue dégagée sur le parc pic, la proximité des écoles,... et la liberté de métamorphose les lieux à votre gout ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE, ASCENSEUR , GARDIEN, ESP VERTS ) : 3287€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816778)

détails du bien

Franimo nr:	#6838314
reference :	340933344895
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vanves
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 517.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Uettwiller

agent immobilier :	Capifrance Uettwiller
nom :	Vincent Uettwiller
adressse :	92240 Malakoff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uettwiller

frais estimés de ce bien à Vanves (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.063
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.034 et € 3.619
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.034 et € 2.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).