appartement à vendre Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine

€ 460.000

  •  à vendre appartement Villeneuve-la-Garenne Hauts-de-Seine 11 / 1

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Au c ur de vieneuvelagarenne, découez ce magnifique duplex de 113 m² nié au dernier étage d'un immeuble récent, offrant une vue imprenable sur la seine et ses environs. laissezvous séduire par son aure résolument contemporaine et ses espaces généreux qui invitent à la convivialité.dès l'enée, vous serez captivé par la luminosité aversante de la pièce de vie, orientée à l'ouest, qui s'oue sur plusieurs teasses totalisant 15 m². ces espaces extérieur deviennent une extension naturee de voe intérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en toute intimité. la cuisine, à la fois moderne et spacieuse, est un lieu où il fait bon cuisiner et paager. avec ses deux saes de bains auees, cet appaement permet également d'aménager une quaième ambre avec sa propre sae d'eau, selon vos besoins. deux places de parking en enfilade viennent compléter ce bien d'exception dans une résidence sécurisée.le quaier apolonia, où est situé ce bien, vous offre un environnement unique en bordure de la seine. consuit dans les années 2000, il est idéalement placé à proximité de paris, tout en préservant un cadre de vie verdoyant et apaisant. les bees promenades le long de la seine et les vastes espaces ves du pa des anteraines, à quelques centaines de mèes, vous invitent à la relaxation et aux aivités en plein air.les enfants bénéficieront d'une éducation de qualité, avec la èe sonia delaunay à moins de 100 m, le coège georges pompidou à environ 300 m et les écoles miel ange et piee de coubein à 300 m et 400 m respeivement.caraéristiques teniques surface : 113 m² etage : 5ème année de consuion : 2005 type : appaement dpe : d auffage : individuel taxe foncière : 2 459 e parking : 2 places en enfiladementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ont pour objeif d'aider voe premier repérage ; ees ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives nécessaires pour toute ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, conôles teniques). nous vous invitons à consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques sur géorisques. zefir aompagne aque étape du projet avec ansparence et rigueur et reste disponible pour appoer des précisions ou orienter sur les démahes à eneprendre.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7326585
reference : abb-4a09-99e7-838656
departement : Hauts-de-Seine
proche : Villeneuve-la-Garenne
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 113 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.142
Taxe foncière
Estimation
Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation
Estimation
Entre € 920 et € 2.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine, référence: abb-4a09-99e7-838656

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