appartement à vendre Agde, Hérault

C'est dans la charmante commune de Agde, drainée par le canal du midi, que vous découvrirez\nce bel appartement de 86 m2 au sol, T3 rénové au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche du centre-ville.\n\nIl se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Installation récente radiateur en inertie\nD'un dégagement\nD'une grande chambre de 20 m2\nUn bureau ou petite chambre\nUne salle d'eau\nUn wc\nUne mezzanine grenier\nVous disposerez également d'une cave de 6 m2.\n\n\nCharges copropriété 125 euros/mensuel\nProche de toutes commodités\nA quelques minutes des jolies plages de la Méditerranée.\n\nVotre conseillère disponible 7/7 j.\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)