AGDE – Spacieux T4 de 86 m² avec suite parentale, ascenseur, parking privé et deux terrassesToujours disponible.Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations recherchées ? Découvrez ce magnifique T4 traversant de 86 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Agde.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, les volumes généreux et l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. La pièce de vie, conviviale et confortable, s'ouvre sur une agréable terrasse où il fait bon partager des repas en famille ou profiter des belles soirées méditerranéennes.L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : Trois chambres confortables Une véritable suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau indépendante Cellier et nombreux espaces de rangementChaque membre de la famille bénéficie ainsi de son propre espace dans un appartement où la circulation est fluide et agréable.Les prestations qui font la différence Appartement traversant, lumineux et parfaitement ventilé Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs Climatisation réversible Ascenseur Parking privatif sécurisé Résidence calme, arborée et sécurisée Aucun travaux à prévoirUn emplacement privilégiéVous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, transports et principaux axes routiers. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Un bien rare sur le marchéLes appartements réunissant quatre véritables chambres de vie, une suite parentale, deux terrasses, un ascenseur et un parking privatif sont particulièrement recherchés à Agde. Cette configuration offre un confort de vie que l'on retrouve rarement sur le marché.Une belle opportunitéLes propriétaires sont ouverts à l'étude de toute proposition sérieuse. Une réelle opportunité pour acquérir un bien de qualité dans des conditions avantageuses.Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un jeune retraité souhaitant le confort d'un ascenseur ou un investisseur patrimonial, cet appartement répond à de nombreux critères aujourd'hui très recherchés.Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945507
