AGDE – STUDIO INVESTISSEUR – LOCATION SAISONNIÈRE – TERRASSE + GARAGE SPÉCIAL INVESTISSEUR – POTENTIEL DE RENTABILITÉ BRUTE D'ENVIRON 8,3 % (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € → environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € de recettes locatives brutes potentielles/anÀ Agde, découvrez ce studio de 22,85 m², vendu meublé, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. UN BIEN IDÉAL POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE Terrasse exposée Ouest Climatisation réversible Garage fermé de 14 m² Dernier étage avec ascenseur Résidence récente Vendu meublé – prêt à exploiter POTENTIEL LOCATIFUne stratégie de location saisonnière permet d'adapter les tarifs selon les périodes :Mai : 250 à 300 €/semaineJuin : 400 à 450 €/semaineJuillet : 550 à 650 €/semaineAoût : 600 à 700 €/semaineSeptembre : 350 à 400 €/semaineSur une hypothèse d'environ 20 semaines louées, le chiffre d'affaires brut potentiel peut atteindre environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/an. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € = environ 8,3 % de rentabilité brute potentielle.Un niveau de rentabilité particulièrement attractif pour un investissement locatif saisonnier. CHIFFRES CLÉSPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Surface : 22,85 m²Garage : 14 m²Charges copropriété : 1 205 €/anTaxe foncière : 667 €/anDPE : C – GES : A Un produit clé en main pour investisseur souhaitant privilégier la location saisonnière, avec les prestations recherchées par les vacanciers : terrasse, climatisation, stationnement sécurisé et dernier étage. Emmanuel ANELLI – Conseiller immobilier Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955825
