appartement à vendre Agde, Hérault

€ 95.000

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MÔLE - A deux pas de la plage, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2 ème étage, offrant de beaux volumes. L'appartement dispose d'une distribution intérieure fonctionnelle, avec une grande chambre, une pièce de vie facile à aménager. La terrasse vient renforcer le charme du bien avec une terrasse ouverte disposant d'une petite vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu sans place de parking privative, mais bénéficie d'un grand parking gratuit accessible toute l'année, situé à proximité immédiate. Son emplacement recherché, proche de plage et des commodités, en fait un bien attractif pour venir en vacances ou faire un investissement locatif. DPE EN COURS Surface CARREZ : 27.81 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 181. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 591 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 27.1 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7352162
reference :	3415067212
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 774
Taxe habitation	€ 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).