# AGDE LES CAYRETS – T3 MEUBLÉ À (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € : TERRASSE + 2 PARKINGS ! **UNE BELLE OPPORTUNITÉ À AGDE : 2 CHAMBRES, TERRASSE, MOBILIER ET 2 PARKINGS PRIVATIFS !**Vous recherchez un appartement à Agde avec un budget maîtrisé, sans faire de compromis sur les prestations essentielles ? Découvrez ce T3 de 54,68 m² Carrez, proposé à ** (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €**, dans le quartier résidentiel des Cayrets. **UN APPARTEMENT QUI CUMULE LES BONS ARGUMENTS**Situé rue du Docteur Van Cao, au 2ᵉ étage, dans une résidence sécurisée, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y vivre à l'année qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région. **UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST POUR PROFITER DU SOLEIL**Avec ses 8,75 m², la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Un endroit idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou profiter des beaux jours. **DES ESPACES FONCTIONNELS ET UN AGENCEMENT AGRÉABLE**L'appartement comprend : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une terrasse de 8,75 m² exposée Sud-Est Le mobilier inclus dans la vente **Deux places de parking privatives** Une résidence sécurisée **LE VRAI PLUS : TOUT À PIED !**L'emplacement est un véritable atout pour le quotidien. Supermarché Hyper U et commerces Médecins et services de santé Écoles et établissements scolaires Commerces et services de proximitéMoins de déplacements en voiture, plus de praticité au quotidien : un avantage appréciable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. ** (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € : UN PRIX À COMPARER AUX PRESTATIONS !**Avec ses deux chambres, sa terrasse, son mobilier et surtout ses deux parkings privatifs, cet appartement présente des arguments intéressants sur le marché des T3 à Agde.Un autre logement vous semble moins cher ? Comparez bien l'étage, l'état général, la luminosité, les équipements et les stationnements avant de vous décider. **UN APPARTEMENT ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS**• **Résidence principale :** profitez d'un quartier pratique avec les commodités accessibles à pied.• **Résidence secondaire :** disposez d'un pied-à-terre meublé dans le secteur d'Agde.• **Investissement locatif :** étudiez le potentiel d'un T3 meublé de deux chambres, selon votre projet et le marché locatif. **UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : DPE C – GES A**Une performance énergétique appréciable pour maîtriser les consommations, sous réserve des habitudes d'utilisation et des caractéristiques du logement. **AGDE – QUARTIER DES CAYRETS** **PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €** **ENVIE DE LE DÉCOUVRIR ? CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE !**Ne vous arrêtez pas uniquement au prix affiché des autres appartements : venez découvrir les prestations de celui-ci et vous faire votre propre opinion. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.963818
